🏛️ IMMEUBLE POLYVALENT – LE LIEU IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE… TOUT EN INVESTISSANT DANS VOTRE AVENIR !

✨ Un immeuble aux multiples possibilités

✅ Rez-de-chaussée entièrement dédié à votre activité professionnelle

• Hall d'accueil
• Salle d'attente
• Possibilité de créer plusieurs bureaux indépendants
• Sanitaires
• Espaces de rangement
• Configuration idéale pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel.

🏡 OPTION 1 : Votre activité au rez-de-chaussée + un superbe duplex privé aux 2ème et 3ème étages.

Travaillez en bas… vivez au-dessus !
Le confort idéal pour les indépendants souhaitant supprimer leurs déplacements quotidiens.

💰 OPTION 2 : Votre activité au rez-de-chaussée + mise en location du duplex.

Générez un revenu locatif tout en développant votre activité professionnelle.

🏢 OPTION 3 : Transformation en deux appartements distincts.

Le 2ème étage devient un appartement indépendant.
Le 3ème étage devient un second appartement.
➡️ Une excellente solution pour maximiser la rentabilité de votre investissement.

✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
✅ Plusieurs bureaux possibles
✅ Triple vitrage
✅ Volets au rez-de-chaussée
✅ PEB C
✅ Chaudière Vaillant récente
✅ Électricité conforme
✅ Terrasse et jardin
✅ Caves

Un investissement intelligent

Que vous soyez avocat, médecin, dentiste, kinésithérapeute, psychologue, architecte, expert-comptable, assureur, consultant ou tout autre professionnel ; cet immeuble vous permettra de valoriser votre activité tout en développant votre patrimoine immobilier.

📍 Situation stratégique

➡️ Votre cabinet au rez-de-chaussée.
➡️ Votre logement privé au-dessus.

OU

➡️ Deux appartements générant des revenus locatifs.

OU

➡️ Un grand duplex de standing.

💡 Un immeuble qui évolue avec vos besoins

Aujourd'hui cabinet professionnel… Demain immeuble de rapport… Ou les deux simultanément !

⚠️ Ce type d'immeuble est extrêmement recherché !

Les biens réunissant :

✅ une partie professionnelle,
✅ une partie habitation,
✅ plusieurs possibilités d'exploitation,
✅ une excellente rentabilité potentielle,

Faire Ofrre à partir de 214.999 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires
Pour les biens affichés "Faire Offre à partir de ... il ne sert à rien de prévoir un prix inférieur au prix de départ
Ne bloquez pas une plage horaire inutile ; les offres en dessous du prix affiché seront automatiquement refusées.
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle
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