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Réf. : 7912067  Villa 5 chambres (dont 3 au RDC) au calme - 236M² ELEC CONFORME à 6530 Thuin
🏡✨ NOUVEAUTÉ CHEZ MON HABITAT ✨🏡
📍 Chemin des Maroëlles 41 à THUIN
📌 Référence Agence : Mhab7703178
🌿 Une propriété pleine de charme au cœur de la nature !
Découvrez cette magnifique maison 4 façades implantée dans un environnement exceptionnellement calme, verdoyant et paisible, à Thuin. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité.
✅ Maison de plain-pied avec combles aménagés
✅ Terrain généreux de 1299 m² avec champs à perte de vue à l'arrière
âś… 5 chambres (dont 3 au RDC)
âś… ELECTRICITE CONFORME
âś… Plusieurs terrasses ouvertes sur un superbe jardin naturel
✅ 3 entrées distinctes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
✅ Idéal pour profession libérale, bureau, commerce ou projet familial
✅ Large passage latéral permettant l’accès aux gros véhicules, camionnettes ou tracteur
đź’ˇ Un bien rare offrant confort de vie, polyvalence et potentiel !

Cette magnifique villa se compose comme suit :
Implantée en retrait du Chemin des Maroëlles, cette superbe villa vous séduira par son environnement paisible, son intimité et son vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale et une spacieuse salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin.
Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 disposent chacune de leur salle de bains privative. Une troisième chambre peut également accueillir un bureau indépendant.
À l’étage, les combles aménageables offrent un formidable potentiel : possibilité de créer 1, 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos envies !Une villa pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel remarquable, idéale pour accueillir votre famille et voir grandir vos projets !
Faire offre à partir de 319.999 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires
📩 Planifiez dès maintenant votre visite privative !
Toutes les offres sont soumises à l'appréciation et à l'acceptation exclusive du propriétaire, lequel se réserve le droit de les accepter ou de les refuser. Pour un bien affiché à FAIRE OFFRE à partir de ... Il ne sert à RIEN d'envisager une offre inférieure au prix. Si tel est votre souhait, mieux vaut laisser le créneau libre à un autre candidat pour ne pas perdre inutilement votre temps.
➡️ envoyez votre demande sur : info@monhabitat.be
🏠 Mon Habitat, c’est plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, avec une agence à Courcelles et également implantée à Thuin depuis 5 ans.
Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles
🦉L'immobilière Mon Habitat , une chouette 🦉 agence immobilière !!! 🦉
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre Ă  partir de : 319 999 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1299 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 272.00 kWh/m².an
PEB total : 64187 kWh/an
CO2 : 68 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2036
Numéro du certificat : 20260427033502
Description intérieure
1 salle(s) de douches
Bureau : 25.00 m²
Chemin des Maroëlles 41 - 6530 Thuin
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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