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Agence agréée IPI nr 502.942	Mon Habitat Grand Rue, 7 6183 - Trazegnies Mobile : 0496 98 74 90 E-mail : info@monhabitat.be

Réf. : 7912067 http://www.monhabitat.be/7912067

Villa 5 chambres (dont 3 au RDC) au calme - 236M² ELEC CONFORME Chemin des Maroëlles 6530 Thuin

Description 🏡✨ NOUVEAUTÉ CHEZ MON HABITAT ✨🏡📍 Chemin des Maroëlles 41 à THUIN📌 Référence Agence : Mhab7703178🌿 Une propriété pleine de charme au cœur de la nature !Découvrez cette magnifique maison 4 façades implantée dans un environnement exceptionnellement calme, verdoyant et paisible, à Thuin. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité.✅ Maison de plain-pied avec combles aménagés✅ Terrain généreux de 1299 m² avec champs à perte de vue à l'arrière✅ 5 chambres (dont 3 au RDC) ✅ ELECTRICITE CONFORME✅ Plusieurs terrasses ouvertes sur un superbe jardin naturel✅ 3 entrées distinctes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation✅ Idéal pour profession libérale, bureau, commerce ou projet familial✅ Large passage latéral permettant l’accès aux gros véhicules, camionnettes ou tracteur💡 Un bien rare offrant confort de vie, polyvalence et potentiel !Cette magnifique villa se compose comme suit :Implantée en retrait du Chemin des Maroëlles, cette superbe villa vous séduira par son environnement paisible, son intimité et son vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale et une spacieuse salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin.Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 disposent chacune de leur salle de bains privative. Une troisième chambre peut également accueillir un bureau indépendant.À l’étage, les combles aménageables offrent un formidable potentiel : possibilité de créer 1, 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos envies !Une villa pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel remarquable, idéale pour accueillir votre famille et voir grandir vos projets !Faire offre à partir de 319.999 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires📩 Planifiez dès maintenant votre visite privative !Toutes les offres sont soumises à l'appréciation et à l'acceptation exclusive du propriétaire, lequel se réserve le droit de les accepter ou de les refuser. Pour un bien affiché à FAIRE OFFRE à partir de ... Il ne sert à RIEN d'envisager une offre inférieure au prix. Si tel est votre souhait, mieux vaut laisser le créneau libre à un autre candidat pour ne pas perdre inutilement votre temps.➡️ envoyez votre demande sur : info@monhabitat.be🏠 Mon Habitat, c’est plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, avec une agence à Courcelles et également implantée à Thuin depuis 5 ans.Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles🦉L'immobilière Mon Habitat , une chouette 🦉 agence immobilière !!! 🦉

Aspects Financiers Prix: 319999 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 272.00 kWh/m2.an PEB total : 64187 kWh/an Numéro : 20260427033502 CO2 : 68 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de douches Garage X Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1299 m2 Terrasse Jardin