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Réf. : 7907157  Grande maison 2 chs avec vaste entrepôt, caves et jardin à 6020 Charleroi Dampremy

Grande maison 2 chambres avec vaste entrepôt, caves et jardin – Idéale pour indépendant / entrepreneur

À VENDRE – Opportunité à saisir ! Nouveauté Mon Habitat

Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien permettant de combiner habitation et espace professionnel / stockage ? Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses annexes.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

  • Séjour - Cuisine non équipée - Salle de bains

  • Vaste entrepôt, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, dépôt, etc., sous réserve des autorisations urbanistiques

  • Nombreuses caves - Jardin

À l'étage :

  • 2 chambres - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts

✔ Vaste entrepôt
✔ Nombreuses caves offrant un espace de stockage important
✔ Jardin
✔ 2 chambres
✔ Grenier aménageable
✔ Configuration particulièrement adaptée à un indépendant, artisan ou entrepreneur
✔ Possibilité de réunir habitation et espace de travail/stockage
✔ Volets au rez de chaussée

Le bien nécessite des travaux et offre dès lors une belle possibilité de rénovation et de personnalisation selon votre projet.

Surface de plancher chauffée selon PEB : 14 m².

Cette superficie PEB ne représente pas nécessairement la totalité des surfaces du bien : elle est à distinguer des espaces non chauffés ou non considérés comme surface de plancher chauffée, notamment l'entrepôt, les caves et le grenier.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes et un potentiel professionnel !

Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.monhabitat.be ou sur notre Page Facebook Mon Habitat
Volets à l'avant au rdc en bas

Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle
Pour la planification de VOTRE visite privée, envoyez un mail sur : info@monhabitat.be
Consultez l'intégralité de nos annonces et plus de photos sur www.monhabitat.be ET sur Facebook Mon Habitat
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Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 169 000 €
Disponible : à l'acte
Certificats et attestations
PEB spécifique : 396.00 kWh/m².an
PEB total : 55802 kWh/an
CO2 : 7 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2036
Numéro du certificat : 20260804016498
Description intérieure
Surface habitable : 141.00 m²
Jean Jaures 269 - 6020 Charleroi Dampremy
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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