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Agence agréée IPI nr 502.942	Mon Habitat Grand Rue, 7 6183 - Trazegnies Mobile : 0496 98 74 90 E-mail : info@monhabitat.be

Réf. : 7907111 http://www.monhabitat.be/7907111

Rue Emile Vandervelde 6240 Farciennes

Description ✨ Coup de cœur assuré ! Maison entièrement rénovée – 2 grandes chambres – Parking devant la maison✨Vous recherchez une maison prête à vivre et sans travaux ? Cette maison rénovée a tout pour vous séduire !✅ ELECTRICITE CONFORME !✅Électricité conforme, ✅nouveaux châssis, ✅nouveau plafonnage, ✅nouveaux carrelages, ✅nouveau parquet quick step à l'étage, ✅nouvelle chaudière Vaillant EcoTEC Pro et radiateurs dans chaque pièce (rez+étage), ✅NOUVEAU Pignon arrière en Eternit avec isolation et nouvelle corniche arrière✅PEB D (sans tenir compte de l'isolation de la façade arrière => POURRAIT ETRE EN C !)🔥 Possibilité d'installer un poêle à pellets✅RAISON de la vente : Maison rénovée pour la vente✅Loyer estimatif : 750 €/mois▶️Sous-sol : Caves▶️Rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux + Nouvelle cuisine + WC séparé▶️Étage : Grand hall de nuit avec Espace salle de douche avec nouvelle grande cabine rectangulaire et meuble lavabo (possibilité de faire une cloison pour privatiser la salle de bain) + 2 belles chambres spacieuses▶️Extérieurs : Place de parking à l'avant + cour mitoyenne à l'arrière (ATTENTION JUSTE une sortie à l'arrière PAS de terrasse ou de cour privative !)▶️Petit jardin séparé : Dans un petit sentier à l'arrière du bloc des maisons ; un petit jardin séparé de 2m sur 2m Pour la planification de VOTRE visite, envoyez votre demande à : info@monhabitat.be

Aspects Financiers Prix: 89999 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 290.00 kWh/m2.an PEB total : 25688 kWh/an Numéro : 202207228006989 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse