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Réf. : 7891711 http://www.monhabitat.be/7891711

Spacieuse villa 4 Chambres DONT 2 au RDC possibilité de 6 chambres Rue de la Perche 6500 Beaumont

Description 🚨 NOUVEAUTÉ – BIEN RARE À BEAUMONT ! 🚨📍 Rue de la Perche 10 – 6500 Beaumont💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.999 €⏳ ATTENTION : ce type de bien ne reste JAMAIS longtemps sur le marché !Soyez parmi les premiers à saisir cette opportunité exceptionnelle…🏡 Spacieuse maison familiale avec énorme potentielImplantée sur 8 ares 67, cette solide construction de 1969 vous offre des volumes impressionnants avec 195 m² au sol (+ sous-sol complet !).🛏️ 4 chambres + possibilités d’aménagement de 6 chambres !!!✨ composition :Vous entrez par un spacieux hall d'entrée majestueux qui distribue les pièces de la partie jour et l'accès à la partie nuit✅ Partie jour :=>Toilette séparée avec pièce lave-main=>Grand living avec une cheminée pour une ambiance chaleureuse et son accès à la terrasse ouverte=>bureau=>cuisine avec accès à une seconde terrasse, celle-ci couverte✅ Partie nuit :=>Une double porte dans le grand hall d'entrée conduit à la partie nuit,=>2 chambres au rez-de-chaussée et 1 salle de bain=>escalier conduisant à l'étage✅ Etage :=>2 chambres (dont 1 avec un lavabo)=>1 grenier✅ Sous-sol :=>3 caves TOUTES carrelées dont 1 avec accès au jardin=>1 grand garage 2 voitures avec porte de garage automatique + encore de l'espace pour moto ou autre=>🔥 NOUVELLE chaudière BUDERUS mazout 2024=>⚡​2 nouveaux coffrets électriques 2 rangées (électricité NON conforme MAIS PAS à refaire entièrement ! Juste quelques ajustements !!!)Construction robuste et de qualité (béton, etc ...)📍 Localisation recherchéeDans un environnement calme, à seulement 600 m du centre de Beaumont et proche des sites de détente et promenades de Cerfontaine🚀 UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSERCe bien coche toutes les cases et va susciter un fort intérêt…📩 Planifiez dès maintenant votre visite privative !➡️ envoyez votre demande sur : info@monhabitat.be🏠 Mon Habitat, c’est plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, avec une agence à Courcelles et désormais aussi à Thuin !Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles🦉L'immobilière Mon Habitat , une chouette 🦉 agence immobilière !!! 🦉

Aspects Financiers Prix: 249999 euros Revenu cadastral : 1217.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 486.00 kWh/m2.an PEB total : 119142 kWh/an Numéro : 20260522027707 CO2 : 120 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 864 m2 Terrasse Jardin