---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 502.942	Mon Habitat Grand Rue, 7 6183 - Trazegnies Mobile : 0496 98 74 90 E-mail : info@monhabitat.be

Réf. : 5524557 http://www.monhabitat.be/5524557

Bonne maison 2 chambres et jardin Rue Verte 6183 Courcelles Trazegnies

Description Référence Agence : Mhab5524557Belle maison à rénover avec un grand jardin - faire offre à partir de 135.000 €Adresse du bien : rue Verte n°37 à 6183 TRAZEGNIESse décline comme suit :Sous-sols : Caves.Rez-de-chaussée : grand séjour en 2 parties (séjour et salon) donnant l'accès vers la cuisine, salle de bain.Extérieur : remise ,terrasse, grand jardin1er étage : palier, 2 chambres + dressing ou bureau2ème étage : Grenier aménageable en 2 chambresl'ensemble sur 4 ares 50CaRC Net:342€, possibilité de réduction des droits d'enregistrementEléments de confort : châssis en bois double vitrage et Volets (façade avant)Chauffage central au mazout (possibilité d'installer le gaz car il y a déjà le raccordement au gaz dans la maison)par le sol au rez et radiateurs au premier et second niveau,A RENOVER : électricité et cuisineSituation IDEALE : presque en face d'un arrêt de bus, à 2 pas d'une agence bancaire et au centre de Trazegnies, proche des axes autoroutiers et proche du centre de Courcelles avec sa place animée et ses nombreux magasins, facilité de parking devant la maison.Surface plancher chauffé selon PEB:155m² affiché sur le certificat énergétique et donnée à titre informatif et non contractuel.Pour votre demande de planification de visite, envoyez un mail sur : info@monhabitat.beVOUS POUVEZ ACCEDER A LA VIDEO EN LIGNE en cliquant sur le lien vidéo en ROUGE sur la droite des photos (au-dessus du prix)*** VOTRE AGENCE LOCALE EST CONSTAMMENT A LA RECHERCHE DE BIENS A VENDRE DANS LA REGION DE TRAZEGNIES POUR NOS CLIENTS EN ATTENTE !!! ****** Votre agence Mon Habitat : une chouette agence immobilière !!! ***

Aspects Financiers Prix: 135000 euros Revenu cadastral : 342.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 415.00 kWh/m2.an PEB total : 64120 kWh/an Numéro : 20231012010501 CO2 : 102 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin